Эксплуатируемые чердаки

В каждом многоквартирном корпусе имеется чердачное помещение, не пригодное для жилья. Многие домовладельцы не знают, что подобные площади можно узаконить и переделать в полезную жилплощадь. Однако прежде чем приступить к отделочным работам подобных помещений, необходимо позаботиться о регистрационной процедуре и их узаконивании. Любые жилые чердаки должны быть приватизированы перед началом их переделки в мансардные помещения. Наша компания занимается такими процедурами в соответствии с действующими требованиями нормативных актов.

По статье 36 действующего ЖК чердак является общим имуществом каждого собственника квартиры в многоэтажной постройке. Поэтому для получения права собственности, необходимо добиться стопроцентного одобрения со стороны собственников жилья на дальнейшее проведение реконструкции. Придется позаботиться и о получении требуемых разрешений с ЖСК и ТСЖ по поводу планируемого присоединения чердачных помещений. А по завершению монтажно-строительных работ и последующей эксплуатации объекта, необходимо внести соответствующие изменения в административную и техническую документацию.

Кроме регистрации права собственности на чердак, желающие могут получить его и в аренду или же срочное безвременное пользование. В подобных случаях необходимо получение согласия жильцов многоквартирного корпуса, ТСЖ или же ЖСК. после этого заключается договор на аренду чердачного помещения и выполняется его регистрация. Когда переоборудование чердака будет выполнено, собственник должен получить акт на его переустройство. Все изменения вносятся в административную и техническую документацию. Также подобные изменения должны быть внесены в арендный договор и зарегистрированы. Все земельные отношения должны быть урегулированы перед переоборудованием чердака, также как и должны быть зарегистрированы права долевой собственности.